בלי הון עתק ובלי גב כלכלי: הדרך השקטה לבנות אימפריית נדל"ן
אם הייתם אומרים לי עד לפני כמה ימים שכל אחד , אבל ממש כל אחד יכול להיכנס לעולם השקעות הנדל"ן גם בלי מיליונים פנויים בבנק, כנראה שהייתי מחייכת בספקנות. אבל אמש, כשניצבתי בקהל והקשבתי להרצאה מרתקת ומעוררת השראה של חני שטיגליץ, הבנתי שהחסם הכי גדול שלנו הוא בכלל תפיסתי.
המפגש עם חני, יזמית נדל"ן נמרצת והבעלים של "שטיגליץ גרופ", לא מרגיש כמו עוד הרצאה פיננסית יבשה. מדובר בשיעור לחיים שמשלב בין סיפור אישי מעצים לדיוק מקצועי שפשוט פותח את הראש.
מבית חולים לאומית לראש אימפריית השקעות
כשחני עולה לבמה, קשה שלא להיסחף אחרי האנרגיה והכנות שלה. הסיפור האישי שלה הוא קטליזטור מטורף לכל מי שמרגיש "תקוע": היא נישאה בגיל 18, הפכה לאם בגיל 19, ועבדה כשכירה בקופת חולים לאומית עבור שכר צנוע של 2,700 שקלים בחודש.
רצון עז להתפתח הוביל אותה ללימודי מנהל עסקים, ושם נחשפה לראשונה לסודות היזמות והנדל"ן. ללא הון משפחתי או גב כלכלי, היא חקרה, למדה ופיצחה את הדרכים ליצור הזדמנויות מאפס. כיום, כשהחברה בראשותה מנהלת ומשקיעה במאות נכסים בהיקף של כ-2 מיליארד שקלים, חני מביאה לבמה ניסיון מעשי שטח נדיר.
המיתוס הגדול: "צריך מיליונים כדי להשקיע"
המסר המרכזי שחני חזרה והדגישה במהלך המפגש ושנחקק אצלי עמוק הוא: "גדילה כלכלית מתחילה במה שכבר יש לנו".
רובנו בטוחים שכדי להשתלב בשוק הנדל"ן חייבים להתחיל עם הון עתק. חני פירקה את המיתוס הזה לגורמים והראתה איך בעזרת תכנון נכון, הבנה של המשאבים הקיימים ומינוף מושכל של נכסים או הון עצמי בסיסי כל משפחה יכולה להתחיל לבנות את העתיד הכלכלי שלה.
במהלך ההרצאה היא הציגה מתודולוגיה סדורה ומעשית:
איתור הזדמנויות: איך לזהות פוטנציאל פיננסי גם איפה שאחרים מפספסים.
ניהול סיכונים חכם: בחינת כדאיות כלכלית בצורה אחראית ושקולה.
בניית אסטרטגיה מותאמת אישית: גזירת תוכנית פעולה שמתאימה בדיוק ליכולות ולמטרות של המשפחה.
הצעד הראשון שלכם צעד אחד קרוב יותר
הבשורה המשמחת היא שחני החליטה להנגיש את הידע והכלים האלו לקהל הרחב, והשיקה וובינר חדש ומקיף שבו היא חולקת את המתודולוגיה והכלים המעשיים שפיתחה לאורך השנים.
בין אם אתם בתחילת הדרך הכלכלית שלכם ובין אם יש ברשותכם נכס קיים שאתם רוצים למצות את הפוטנציאל שלו זהו מפגש חובה שיעשה לכם סדר במחשבות.